Rendement locatif · 17800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chadenac (17800)
À Chadenac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 275 € | 824 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chadenac : taxe foncière à 41,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chadenac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
209 m²
6,2/1089 000 €
655 m²
6,0/1027 990 €
700 m²
5,0/1033 390 €
1010 m²
5,0/1045 490 €
2576 m²
5,0/1029 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 957 562 € | 503 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5052 CHARROUX | 320 m² | 289 577 € | 905 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 IMP DE CHEZ GAZEAU | 157 m² | 165 000 € | 1 051 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 50 000 € | 25 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 55 325 € | 6 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | PEU CHANCEAU | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 54 RTE DE LA CITE BLANCHE NEIGE | 72 m² | 92 000 € | 1 278 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 13 RTE DE CHEZ ROQUET | 81 m² | 70 200 € | 867 €/m² |