Rendement locatif · 61260
Rendement locatif à Val-au-Perche
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Val-au-Perche (61260)
À Val-au-Perche, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,8 %, pour un loyer médian d’environ 7,7 €/m², et un prix au m² médian de 1 596 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Val-au-Perche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Val-au-Perche
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 35 112 € | 221 €/mois | 7,6 % |
| T2 | 42 m² | 67 032 € | 364 €/mois | 6,5 % |
| T3 | 62 m² | 98 952 € | 479 €/mois | 5,8 % |
| T4 | 85 m² | 135 660 € | 604 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 135 090 € | 686 €/mois | 6,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Val-au-Perche : taxe foncière à 47,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Val-au-Perche ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Val-au-Perche (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Val-au-Perche.
Tout savoir sur Val-au-Perche
- Prix immobilier à Val-au-Perche
- Investir à Val-au-Perche
- Rendement locatif à Val-au-Perche