Investir · 62127
Rendement, marché et risques à Averdoingt (62127)
Faut-il investir à Averdoingt ? Prix médian 1 235 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Averdoingt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 235 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Averdoingt en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Averdoingt :
Le rendement locatif brut indicatif à Averdoingt avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Averdoingt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Averdoingt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 235 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Averdoingt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Averdoingt
1692 m²
6,0/1035 000 €
90 m²
5,4/10194 070 €
100 m²
5,1/10157 350 €
1180 m²
5,0/1040 200 €
1191 m²
5,0/1040 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES BOIS | — | 6 140 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 10 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA SOLETTE | — | 31 000 € | 4 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE BOIS JEAN BERTHE | — | 34 000 € | 42 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LES TRENTE TROIS | — | 11 865 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 20 HAMEAU DE NEUVILLE PLANQUE | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES TERRES POTRESSES | — | 6 969 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LES CARRIERES | — | 26 010 € | 3 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 4 HAMEAU DE NEUVILLE PLANQUE | 110 m² | 185 550 € | 1 687 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 26 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Averdoingt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.