Investir · 45480
Rendement, marché et risques à Autruy-sur-Juine (45480)
Faut-il investir à Autruy-sur-Juine ? Prix médian 1 901 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Autruy-sur-Juine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 901 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Autruy-sur-Juine en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Autruy-sur-Juine :
Le rendement locatif brut indicatif à Autruy-sur-Juine avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Autruy-sur-Juine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Autruy-sur-Juine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 901 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Autruy-sur-Juine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Autruy-sur-Juine
207 m²
5,9/10272 000 €
105 m²
5,3/10150 000 €
285 m²
5,3/10418 000 €
646112 m²
5,0/10479 415 €
640000 m²
5,0/10506 552 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 RUE ALFRED SERGENT | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE CHARTRES | 110 m² | 153 000 € | 1 391 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA POMPE | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 9 RUE ALFRED SERGENT | 160 m² | 192 520 € | 1 204 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | BEAULIEU | — | 864 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CHEVAL BLANC | — | 28 000 € | 132 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 26 RUE DE MEREVILLE | 98 m² | 158 000 € | 1 613 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA LIBERATION | 144 m² | 130 000 € | 903 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA PLANCHE | 89 m² | 157 500 € | 1 770 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 63 RUE DE LA LIBERATION | 160 m² | 249 000 € | 1 557 €/m² |