Rendement locatif · 82500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auterive (82500)
À Auterive, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 810 € | 729 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auterive : taxe foncière à 45,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avr. 2025 | Terrain | LES GARROUSSADES | — | 78 460 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 5024 BORDE NEUVE | 157 m² | 500 000 € | 3 185 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 5010 VILLAGE | 121 m² | 144 900 € | 1 198 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | SAINTE MARIE | — | 110 313 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2024 | Maison | 5028 PETIT AGET | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 32 500 € | 55 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 32 000 € | 24 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 5014 VILLAGE | 360 m² | 415 000 € | 1 153 €/m² |
| 1 août 2023 | Maison | 5003 VILLAGE | 110 m² | 184 500 € | 1 678 €/m² |
| 19 nov. 2021 | Maison | 5031 LAS BOUBEYES | 149 m² | 170 000 € | 1 141 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auterive — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
131 m²
7,6/10199 000 €
148 m²
7,6/10230 000 €
165 m²
7,5/10235 000 €
115 m²
7,2/10185 000 €
100 m²
7,2/10140 000 €