Rendement locatif · 65240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aulon (65240)
À Aulon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aulon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 260 965 € | 815 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aulon : taxe foncière à 41,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Aulon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Aulon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aulon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,2/1025 000 €
712 m²
7,0/1011 000 €
4740 m²
7,0/1034 000 €
70 m²
6,6/1025 000 €
175 m²
6,6/10354 280 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Terrain | ARYELETS | — | 352 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | AGALADES | — | 2 005 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LURGUE | — | 135 € | 5 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LES BOUZIGUES | — | 2 380 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LES BIES | — | 4 191 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | HONTAS | — | 8 075 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Terrain | LES CAPAGAOUS | — | 4 328 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | HONTAS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | BOUZIGUES DE PLA | — | 500 € | 3 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | SORTE ET VILLAGE | — | 100 000 € | 1 191 €/m² |