Rendement locatif · 65170
Rendement locatif à Vielle-Aure
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Vielle-Aure (65170)
À Vielle-Aure, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,2 %, pour un loyer médian d’environ 9,5 €/m², et un prix au m² médian de 2 715 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Vielle-Aure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Vielle-Aure
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 59 730 € | 271 €/mois | 5,4 % |
| T2 | 42 m² | 114 030 € | 446 €/mois | 4,7 % |
| T3 | 62 m² | 168 330 € | 588 €/mois | 4,2 % |
| T4 | 85 m² | 230 775 € | 742 €/mois | 3,9 % |
| Maison | 95 m² | 318 250 € | 901 €/mois | 3,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vielle-Aure : taxe foncière à 37,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Vielle-Aure ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vielle-Aure (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vielle-Aure.
Tout savoir sur Vielle-Aure
- Prix immobilier à Vielle-Aure
- Investir à Vielle-Aure
- Rendement locatif à Vielle-Aure