Investir · 40400
Rendement, marché et risques à Audon (40400)
Faut-il investir à Audon ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Audon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Audon en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Audon :
Le rendement locatif brut indicatif à Audon avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Audon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Audon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Audon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Audon
526 m²
7,0/1052 996 €
531 m²
7,0/1053 476 €
153 m²
6,4/10425 000 €
225 m²
6,2/10219 000 €
42.65 m²
6,2/1058 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE LESCOULIER | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LESBOURDILLES | — | 70 400 € | 30 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | MENIGON | — | 29 354 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LESBOURDILLES | — | 34 800 € | 30 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DE BIGNOLLE | 90 m² | 140 500 € | 1 562 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | MAURIAN | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LESBOURDILLES | — | 31 500 € | 30 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | TEOULE | — | 32 327 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 3 RTE DE GOUTS | 150 m² | 252 000 € | 1 680 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | PESQUEDOU | — | 1 300 € | 1 €/m² |