Investir · 02120
Rendement, marché et risques à Audigny (02120)
Faut-il investir à Audigny ? Prix médian 1 651 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Audigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 651 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Audigny en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Audigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Audigny avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Audigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Audigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 651 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Audigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Audigny
155 m²
5,8/10157 500 €
177 m²
5,5/10152 400 €
177 m²
5,3/10136 500 €
188 m²
5,2/10137 000 €
179 m²
4,6/10152 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Maison | 39 RUE ROBERT LEDUC | 52 m² | 31 500 € | 606 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE CERTEAU | — | 185 803 € | 2 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 364 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 62 000 € | 620 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 241 RUE DE LA MAIRIE | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 1 PLA MARC RENAUX | 139 m² | 170 000 € | 1 224 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 200 RUE LUCIEN ABRAHAM | 103 m² | 170 000 € | 1 651 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 166 RUE ERNEST LESAGE | 1 m² | 20 000 € | 20 000 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 122 RUE DU CIMETIERE | 324 m² | 337 200 € | 1 041 €/m² |
| 17 juin 2024 | Maison | 108 RUE DE LA MAIRIE | 73 m² | 85 000 € | 1 165 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | LE CHAMP DES FOSSES | — | 236 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Audigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.