Rendement locatif · 34360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Assignan (34360)
À Assignan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Assignan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 249 375 € | 765 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Assignan : taxe foncière à 46,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Assignan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Assignan.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Assignan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
6,7/10199 000 €
375 m²
6,0/10150 000 €
114 m²
5,4/10275 000 €
150 m²
4,3/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | REC DE NARY | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA CONQUE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5085 LE VILLAGE | 70 m² | 33 255 € | 476 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BOUISSAS | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5163F SERROTTES | 110 m² | 359 000 € | 3 264 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | BOUISSAS | — | 17 500 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5111 LE MOULIN A VENT | 300 m² | 464 850 € | 1 550 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LAS COSTOS | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5010 RUE CARIERA DE LA TEULIERA | 32 m² | 62 330 € | 1 948 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LA CONQUE | — | 1 € | 1 €/m² |