Rendement locatif · 45300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ascoux (45300)
À Ascoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ascoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 770 € | 774 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ascoux : taxe foncière à 41,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ascoux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ascoux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ascoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
985 m²
6,0/1049 250 €
153 m²
5,7/10222 000 €
107 m²
5,6/10100 000 €
259 m²
5,5/10450 000 €
246 m²
5,4/10480 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA MI-VOIE | 110 m² | 81 000 € | 737 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 4T RUE DE PITHIVIERS | 94 m² | 90 000 € | 958 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES COURTS REAGES | — | 32 458 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOIS | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | PETIT JARGEAU | — | 22 000 € | 31 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE JARGEAU | 200 m² | 170 000 € | 850 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DE LA MI-VOIE | 73 m² | 163 000 € | 2 233 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE VRAIN | — | 20 590 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA GLORIEUSE | — | 1 818 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA MI-VOIE | 148 m² | 88 000 € | 595 €/m² |