Rendement locatif · 45300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouzonville-aux-Bois (45300)
À Bouzonville-aux-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bouzonville-aux-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 065 € | 774 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouzonville-aux-Bois : taxe foncière à 37,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouzonville-aux-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,2/10180 000 €
150 m²
6,2/10193 000 €
150 m²
6,2/10187 200 €
122 m²
5,2/10189 900 €
1861 m²
5,0/1051 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE PETRE | — | 21 600 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 PL DE L EGLISE | 74 m² | 100 000 € | 1 352 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DE VERRINES | 81 m² | 110 000 € | 1 359 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | RUE DU BOUT DU MONDE | — | 27 000 € | 40 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 30 RUE DU BOUT DU MONDE | 117 m² | 150 000 € | 1 283 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES COURTILS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | RUE DE LA MILLIERE | — | 70 000 € | 81 €/m² |
| 14 mai 2025 | Appartement | 30 RUE DE LA JACQUINERIE | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 11 RUE DE LA CROIX BUISEE | 122 m² | 235 000 € | 1 927 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE PETRE | — | 7 040 € | 1 €/m² |