Rendement locatif · 54760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arraye-et-Han (54760)
À Arraye-et-Han, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Arraye-et-Han et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 710 € | 816 €/mois | 12,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arraye-et-Han : taxe foncière à 32,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Arraye-et-Han (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Arraye-et-Han.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arraye-et-Han — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
252 m²
5,2/10250 000 €
100 m²
5,0/10231 000 €
140 m²
4,7/10149 000 €
108 m²
3,9/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Terrain | GUE DES ROIS | — | 1 710 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Local | 5001 RUE DU HAUT BOURG | — | 21 500 € | — |
| 9 sept. 2025 | Terrain | PRE DE CLUZURES | — | 750 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 7 CHAMBILLE | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | SUR LE CHEM DE LA SAUCELLE | — | 25 000 € | 42 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LA VIGNE | — | 10 830 € | 16 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 22B RUE DE LUNEVILLE | 151 m² | 94 000 € | 623 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 27 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 7T RUE DE LUNEVILLE | 150 m² | 122 600 € | 818 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 2 RUE DE LA LOUVIERE | 190 m² | 339 720 € | 1 788 €/m² |