Rendement locatif · 54760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Armaucourt (54760)
À Armaucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 960 € | 882 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Armaucourt : taxe foncière à 29,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Armaucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
390 m²
6,1/10540 000 €
135 m²
5,0/10145 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES ERES | — | 2 000 € | 9 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 500 € | 45 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DES BARISIENS | 150 m² | 318 250 € | 2 122 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 15 RUE DE LEYR | 210 m² | 180 000 € | 858 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | LONGUES RAYES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LA HAIE LE LOUP | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 130 000 € | 62 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Maison | 9B RUE DE NANCY | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 6 juin 2023 | Appartement | 1 CHEM DE L'EPINOTTE | 29 m² | 393 000 € | 13 552 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | 4 RUE DES JUIFS | 85 m² | 167 200 € | 1 968 €/m² |