Rendement locatif · 54760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-lès-Moivrons (54760)
À Villers-lès-Moivrons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 105 € | 816 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-lès-Moivrons : taxe foncière à 35,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-lès-Moivrons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
4,8/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | RUE DES GONHAYE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | RUE DES GONHAYE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | RUE DES GONHAYE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA CHEMELLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 1 HAMEAU DE LA CHEMELLE | 108 m² | 177 000 € | 1 639 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | AU HAUT DE LA CHEMELLE | — | 10 030 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | BOIS LA DAME | — | 1 170 € | 1 €/m² |