Rendement locatif · 54760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lanfroicourt (54760)
À Lanfroicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 250 € | 882 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lanfroicourt : taxe foncière à 30,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanfroicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,7/10145 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Terrain | GODELINCHAMP | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2023 | Maison | 11 RUE DE MANHOUE | 115 m² | 251 750 € | 2 190 €/m² |
| 29 sept. 2022 | Terrain | GODELINCHAMP | — | 20 000 € | 9 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 10 RUE DE MANHOUE | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 12 RUE DES CAPUCINES | 180 m² | 170 000 € | 945 €/m² |
| 19 avr. 2022 | Maison | 5 PL DES HORTENSIAS | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 18 nov. 2021 | Maison | 9 RUE DE MANHOUE | 102 m² | 224 500 € | 2 201 €/m² |
| 15 nov. 2021 | Maison | 1 PL DES HORTENSIAS | 192 m² | 302 500 € | 1 576 €/m² |
| 19 août 2021 | Terrain | GODELINCHAMP | — | 40 000 € | 16 €/m² |
| 7 juil. 2021 | Maison | 1 CHE DE GODELINCHAMPS | 210 m² | 277 065 € | 1 320 €/m² |