Investir · 54760
Rendement, marché et risques à Arraye-et-Han (54760)
Faut-il investir à Arraye-et-Han ? Prix médian 818 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arraye-et-Han et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
818 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Arraye-et-Han en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arraye-et-Han :
Le rendement locatif brut indicatif à Arraye-et-Han avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arraye-et-Han.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arraye-et-Han.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (818 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arraye-et-Han — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Arraye-et-Han
252 m²
5,2/10250 000 €
100 m²
5,0/10231 000 €
140 m²
4,7/10149 000 €
108 m²
3,9/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Terrain | GUE DES ROIS | — | 1 710 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Local | 5001 RUE DU HAUT BOURG | — | 21 500 € | — |
| 9 sept. 2025 | Terrain | PRE DE CLUZURES | — | 750 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 7 CHAMBILLE | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | SUR LE CHEM DE LA SAUCELLE | — | 25 000 € | 42 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LA VIGNE | — | 10 830 € | 16 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 22B RUE DE LUNEVILLE | 151 m² | 94 000 € | 623 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 27 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 7T RUE DE LUNEVILLE | 150 m² | 122 600 € | 818 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 2 RUE DE LA LOUVIERE | 190 m² | 339 720 € | 1 788 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arraye-et-Han. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.