Rendement locatif · 70110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oppenans (70110)
À Oppenans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 360 € | 648 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oppenans : taxe foncière à 43,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Oppenans (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Oppenans.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA SOURCE | 106 m² | 200 800 € | 1 895 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE LA GARE | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | EN NEPOULEY | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LE GOULOT | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | EN SALERE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | EN MAUCHATELAIN | — | 7 000 € | 4 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 800 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | AUX REMPLANS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Terrain | EN SALERE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 5 RUE DE LA SOURCE | 106 m² | 150 000 € | 1 416 €/m² |