Rendement locatif · 32230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Armentieux (32230)
À Armentieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 723 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Armentieux : taxe foncière à 58,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 64 CHE DE CRETE | 80 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 62 RTE DES CHAMPS | 167 m² | 449 000 € | 2 689 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | LEBERON | — | 75 679 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | LEBERON | — | 2 660 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2023 | Terrain | A DUSSER | — | 6 857 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Maison | 5019 A TOULAT | 58 m² | 128 000 € | 2 207 €/m² |
| 9 nov. 2021 | Maison | 5000 A CAILLABEROUS | 119 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² |
| 4 mai 2021 | Maison | 5023 A CAPBLAT | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 15 avr. 2021 | Terrain | A LASLANNES | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2021 | Terrain | A LAS COSTES | — | 20 000 € | 1 €/m² |