Rendement locatif · 65700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auriébat (65700)
À Auriébat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 235 € | 620 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auriébat : taxe foncière à 39,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE JEAN CLAUDE BRUNET | 175 m² | 211 700 € | 1 210 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LACOUME | — | 7 160 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 61 RTE DE MAUBOURGUET | 100 m² | 57 000 € | 570 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5008A BIOUES | 25 m² | 15 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LABOURIGUE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 48 RUE DE L EGLISE | 121 m² | 169 700 € | 1 403 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 25 RUE JEAN CLAUDE BRUNET | 242 m² | 257 130 € | 1 063 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | CAPUROT | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | CAPUROT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 120 RUE DE LASGRAVE | 20 m² | 65 000 € | 3 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auriébat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
223 m²
5,3/10149 000 €
100 m²
4,2/1085 000 €