Rendement locatif · 25520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arc-sous-Cicon (25520)
À Arc-sous-Cicon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,4 % à 7,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 316 € | 330 €/mois | 7,6 % |
| T2 | 42 m² | 99 876 € | 543 €/mois | 6,5 % |
| T3 | 62 m² | 147 436 € | 716 €/mois | 5,8 % |
| T4 | 85 m² | 202 130 € | 903 €/mois | 5,4 % |
| Maison | 95 m² | 179 550 € | 1 031 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arc-sous-Cicon : taxe foncière à 30,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arc-sous-Cicon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,5/10239 000 €
945 m²
5,0/10139 250 €
1636 m²
5,0/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 99 900 € | 135 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | AUX LONGES RAYES | — | 1 153 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | A LA GEMAUGIE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 90 220 € | 130 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | EN ESSARTE | — | 185 000 € | 6 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | AUX CLOCHETTES | — | 11 500 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | A COMBRAI | — | 32 000 € | 3 €/m² |
| 14 août 2025 | Appartement | 32 GR GRANDE RUE | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | AUX LEICHIERES | — | 156 290 € | 51 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 46 GRANDE RUE | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |