Investir · 25520
Rendement, marché et risques à Arc-sous-Cicon (25520)
Faut-il investir à Arc-sous-Cicon ? Prix médian 2 378 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arc-sous-Cicon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 378 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 890 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Arc-sous-Cicon en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arc-sous-Cicon :
Le rendement locatif brut indicatif à Arc-sous-Cicon avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arc-sous-Cicon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arc-sous-Cicon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 378 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arc-sous-Cicon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Arc-sous-Cicon
945 m²
5,0/10139 250 €
1636 m²
5,0/10175 000 €
100 m²
4,1/10239 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 99 900 € | 135 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | A LA GEMAUGIE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | AUX LONGES RAYES | — | 1 153 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 90 220 € | 130 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | EN ESSARTE | — | 185 000 € | 6 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | AUX CLOCHETTES | — | 11 500 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | A COMBRAI | — | 32 000 € | 3 €/m² |
| 14 août 2025 | Appartement | 32 GR GRANDE RUE | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | AUX LEICHIERES | — | 156 290 € | 51 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 46 GRANDE RUE | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arc-sous-Cicon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.