Rendement locatif · 17350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Taillebourg (17350)
À Taillebourg, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 400 € | 773 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Taillebourg : taxe foncière à 59,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taillebourg — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
507 m²
6,0/1053 900 €
173 m²
6,0/10117 568 €
230 m²
5,9/10417 000 €
64 m²
5,9/1055 500 €
211 m²
5,4/10120 450 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES FEVRIERS | — | 25 000 € | 6 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 LA BROSSARDIERE | 95 m² | 80 000 € | 843 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA GARE | 123 m² | 46 704 € | 380 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 8 RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 100 m² | 117 500 € | 1 175 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 11 RTE DE SAINT SAVINIEN | 95 m² | 81 500 € | 858 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 42 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 COTEAUX DES CHAUMES | 92 m² | 191 000 € | 2 077 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE TAILLE | — | 833 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE TAILLE | — | 99 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9 RUE SAINT JEAN | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² |