Rendement locatif · 76540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Angerville-la-Martel (76540)
À Angerville-la-Martel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 860 € | 901 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Angerville-la-Martel : taxe foncière à 45,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | YPREVILLE | — | 59 000 € | 48 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 427 LIMERVILLE | 94 m² | 244 900 € | 2 606 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 433 LIMERVILLE | 76 m² | 235 400 € | 3 098 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 27 LE BOURG | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 206B MIQUETOT | 113 m² | 234 500 € | 2 076 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 4235 RTE DES TOURTERELLES | 89 m² | 206 000 € | 2 315 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | RTE DES HATES | — | 840 € | 10 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | 81 LOT RESIDENCE LES CAPUCINES | — | 39 000 € | 30 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | MIQUETOT | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 229 MIQUETOT | 140 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Angerville-la-Martel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
194 m²
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