Rendement locatif · 76540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thérouldeville (76540)
À Thérouldeville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 760 € | 772 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thérouldeville : taxe foncière à 50,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thérouldeville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
6,8/10135 000 €
86 m²
5,3/10192 989 €
78 m²
5,1/10171 875 €
106 m²
5,1/10230 000 €
870 m²
5,0/1054 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE LA PORTE | — | 15 120 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 LE HAUT ET LOIN | 143 m² | 54 000 € | 378 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 7 RUE DU COLOMBIER | — | 41 000 € | 90 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 10 IMP DU CHANT DES OISEAUX | — | 50 000 € | 59 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 6B RUE DE LA CHARRONNERIE | 36 m² | 83 000 € | 2 306 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 3B RUE DU PRESBYTERE | 71 m² | 181 000 € | 2 550 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | RUE DE LA BOULANGERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FORGE | 131 m² | 374 300 € | 2 858 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DU PRESBYTERE | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA BOULANGERIE | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |