Rendement locatif · 76400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Hélène-Bondeville (76400)
À Sainte-Hélène-Bondeville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Hélène-Bondeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 115 € | 901 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Hélène-Bondeville : taxe foncière à 52,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Hélène-Bondeville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
157 m²
7,0/10189 000 €
250 m²
6,5/10379 000 €
157 m²
6,4/10270 000 €
80 m²
5,8/10104 200 €
152 m²
5,7/10298 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DES GRANDS VENTS | 46 m² | 90 999 € | 1 979 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU PRESBYTERE | 117 m² | 215 708 € | 1 844 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DU BAIGNE MOUTON | 80 m² | 271 100 € | 3 389 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DES GRANDS VENTS | 140 m² | 127 000 € | 908 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LA PLAINE DE CLAINVILLE | — | 3 840 € | 2 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | 4 IMP SAINT LOUIS | — | 62 500 € | 63 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DES GRANDS VENTS | 150 m² | 320 000 € | 2 134 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 5D RUE PORET DE BLOSSEVILLE | 105 m² | 230 000 € | 2 191 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 13 RUE PIERRE DELASSIZE | 140 m² | 240 000 € | 1 715 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | BOIS D ORIVAL | — | 6 750 € | 2 €/m² |