Investir · 76540
Rendement, marché et risques à Angerville-la-Martel (76540)
Faut-il investir à Angerville-la-Martel ? Prix médian 2 188 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Angerville-la-Martel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 188 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Angerville-la-Martel en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Angerville-la-Martel :
Le rendement locatif brut indicatif à Angerville-la-Martel avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Angerville-la-Martel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Angerville-la-Martel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 188 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Angerville-la-Martel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Angerville-la-Martel
194 m²
6,9/10295 000 €
196 m²
6,9/10295 000 €
127 m²
6,0/10282 000 €
90 m²
5,6/10209 000 €
950 m²
5,0/1056 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Terrain | YPREVILLE | — | 59 000 € | 48 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 427 LIMERVILLE | 94 m² | 244 900 € | 2 606 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 433 LIMERVILLE | 76 m² | 235 400 € | 3 098 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 27 LE BOURG | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 206B MIQUETOT | 113 m² | 234 500 € | 2 076 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 4235 RTE DES TOURTERELLES | 89 m² | 206 000 € | 2 315 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | RTE DES HATES | — | 840 € | 10 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | 81 LOT RESIDENCE LES CAPUCINES | — | 39 000 € | 30 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | MIQUETOT | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 229 MIQUETOT | 140 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² |