Investir · 76370
Rendement, marché et risques à Ancourt (76370)
Faut-il investir à Ancourt ? Prix médian 2 164 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 164 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Ancourt en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Ancourt avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 164 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU PONT D'ANCOURT | 139 m² | 246 300 € | 1 772 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA CROIX D'ANCOURT | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DES MOULINS | 20 m² | 35 000 € | 1 750 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 60 RTE DE DIEPPE | 163 m² | 215 000 € | 1 320 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES PATIS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA MAIRIE | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE FOND DE SAUCHAY | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 23B RTE DE DIEPPE | 109 m² | 265 000 € | 2 432 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA MAIRIE | 94 m² | 179 000 € | 1 905 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 59 RUE DES MOULINS | 76 m² | 158 000 € | 2 079 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ancourt
98 m²
8,9/10550 000 €
33 m²
8,9/10194 000 €
73 m²
8,8/10340 000 €
36 m²
8,7/10198 000 €
100 m²
8,7/10575 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.