Rendement locatif · 88500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poussay (88500)
À Poussay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 965 € | 601 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poussay : taxe foncière à 45,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poussay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,8/10175 000 €
119 m²
6,6/10155 000 €
78 m²
6,4/1089 900 €
116 m²
6,3/1089 000 €
100 m²
6,0/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 84 RTE DE CHARMES | 98 m² | 104 000 € | 1 062 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5244 RUE DE MIRECOURT | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 409 RTE DE CHARMES | 99 m² | 139 000 € | 1 405 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 532 RUE DE LA CROIX MESSIRE JACQUE | 102 m² | 153 700 € | 1 507 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 243 RTE DE CHARMES | 109 m² | 149 500 € | 1 372 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | BRACMONT EST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 135 RUE DES ANC COMBATTANTS D AFN | 162 m² | 285 000 € | 1 760 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 183 RTE DE CHARMES | 117 m² | 181 500 € | 1 552 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Local | 301 ROUTE DE NEUFCHATEAU | 500 m² | 368 000 € | 736 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 1117 RUE DE MIRECOURT | 114 m² | 45 000 € | 395 €/m² |