Investir · 25330
Investir à Amathay-Vésigneux
Rendement, marché et risques à Amathay-Vésigneux (25330)
Faut-il investir à Amathay-Vésigneux ? Prix médian 948 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Amathay-Vésigneux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
948 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Amathay-Vésigneux en 2023
Rendement brut
13,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amathay-Vésigneux :
- Prix médian 948 €/m².
- Rendement brut indicatif 13,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 12,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Amathay-Vésigneux
Le rendement locatif brut indicatif à Amathay-Vésigneux avoisine 13,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amathay-Vésigneux.
Fiscalité locale à Amathay-Vésigneux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amathay-Vésigneux.
Prêt à investir à Amathay-Vésigneux ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (948 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Amathay-Vésigneux
- Prix immobilier à Amathay-Vésigneux
- Investir à Amathay-Vésigneux
- Rendement locatif à Amathay-Vésigneux