Quel rendement locatif à Deluz ?

Le rendement locatif brut indicatif à Deluz avoisine 9.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Deluz ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Deluz représente un budget d’environ 24 904 € pour un loyer estimé de 256 €/mois, soit un rendement brut d’environ 12.3 %.

Rendement locatif · 25960

Rendement locatif à Deluz

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Deluz (25960)

À Deluz, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,5 %, pour un loyer médian d’environ 8,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 132 €/m².

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Rendement brut par typologie à Deluz

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	24 904 €	256 €/mois	12,3 %
T2	42 m²	47 544 €	421 €/mois	10,6 %
T3	62 m²	70 184 €	554 €/mois	9,5 %
T4	85 m²	96 220 €	699 €/mois	8,7 %
Maison	95 m²	183 160 €	734 €/mois	4,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Deluz : taxe foncière à 35,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Deluz ?

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