Rendement locatif · 12300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Almont-les-Junies (12300)
À Almont-les-Junies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Almont-les-Junies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 335 € | 611 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Almont-les-Junies : taxe foncière à 39,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Almont-les-Junies (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Almont-les-Junies.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Almont-les-Junies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
5,0/10115 000 €
155 m²
5,0/10200 000 €
150 m²
5,0/10200 000 €
140 m²
4,3/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | ENIES | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | GINOUILLAC | — | 1 463 € | 7 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | GINOUILLAC | — | 245 € | 7 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5149 LA CAU | 176 m² | 105 000 € | 597 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES BREFINIES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | GINOUILLAC | — | 7 000 € | 62 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA POMAREDE | — | 2 690 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | COURBIES | — | 42 566 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | BEILET | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LAVAL | — | 15 € | 3 €/m² |