Investir · 12300
Rendement, marché et risques à Almont-les-Junies (12300)
Faut-il investir à Almont-les-Junies ? Prix médian 993 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Almont-les-Junies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
993 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Almont-les-Junies en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Almont-les-Junies :
Le rendement locatif brut indicatif à Almont-les-Junies avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Almont-les-Junies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Almont-les-Junies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (993 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Almont-les-Junies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Almont-les-Junies
300 m²
5,6/10115 000 €
155 m²
4,0/10200 000 €
150 m²
4,0/10200 000 €
140 m²
3,5/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | ENIES | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | GINOUILLAC | — | 1 463 € | 7 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | GINOUILLAC | — | 245 € | 7 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5149 LA CAU | 176 m² | 105 000 € | 597 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES BREFINIES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | GINOUILLAC | — | 7 000 € | 62 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA POMAREDE | — | 2 690 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | COURBIES | — | 42 566 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | BEILET | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LAVAL | — | 15 € | 3 €/m² |