Rendement locatif · 45230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aillant-sur-Milleron (45230)
À Aillant-sur-Milleron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Aillant-sur-Milleron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 699 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aillant-sur-Milleron : taxe foncière à 33,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aillant-sur-Milleron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
224 m²
6,0/1079 000 €
117 m²
5,4/10158 250 €
163 m²
5,4/10219 000 €
117 m²
5,4/10159 000 €
7740 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 31 CHE DU BOIS DE LA BETE | 61 m² | 80 000 € | 1 312 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 6 250 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DE LA BENARDIERE | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES BRUNS | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 23 LES CHAPELLES | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5050 LES AUBRIS | 84 m² | 88 500 € | 1 054 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 5090 LE BOURG | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | LES PHILIBERTS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 24 CHE DU BOIS DE LA BETE | 132 m² | 132 000 € | 1 000 €/m² |