Investir · 45230
Rendement, marché et risques à Aillant-sur-Milleron (45230)
Faut-il investir à Aillant-sur-Milleron ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aillant-sur-Milleron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Aillant-sur-Milleron en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aillant-sur-Milleron :
Le rendement locatif brut indicatif à Aillant-sur-Milleron avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aillant-sur-Milleron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aillant-sur-Milleron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aillant-sur-Milleron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Aillant-sur-Milleron
224 m²
6,0/1079 000 €
117 m²
5,4/10158 250 €
163 m²
5,4/10219 000 €
117 m²
5,4/10159 000 €
7740 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 31 CHE DU BOIS DE LA BETE | 61 m² | 80 000 € | 1 312 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 6 250 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 4 IMP DE LA BENARDIERE | 112 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES BRUNS | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 23 LES CHAPELLES | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5050 LES AUBRIS | 84 m² | 88 500 € | 1 054 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 5090 LE BOURG | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | LES PHILIBERTS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 24 CHE DU BOIS DE LA BETE | 132 m² | 132 000 € | 1 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aillant-sur-Milleron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.