Rendement locatif · 80210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aigneville (80210)
À Aigneville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 360 € | 712 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aigneville : taxe foncière à 54,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aigneville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
129 m²
6,3/10198 200 €
73 m²
5,9/10120 000 €
107 m²
5,8/10164 300 €
102 m²
5,7/10174 700 €
118 m²
5,6/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 786 RUE DES CHASSE MAREES | 173 m² | 248 350 € | 1 436 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 241 RUE SAINTE NICOLE | 149 m² | 205 000 € | 1 376 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 181 RUE DE VISSE | 122 m² | 115 000 € | 943 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | SOLE DU FOND DE CORROY | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 215 RUE DE VISSE | 41 m² | 92 000 € | 2 244 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 9005 RUE DES CHASSE MAREES | 92 m² | 191 500 € | 2 082 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 101 RUE DE CHEPY | 91 m² | 174 000 € | 1 913 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | 337 RUE DE LA JATTE | — | 24 000 € | 20 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 272 RUE GRANDE RUE | 86 m² | 180 000 € | 2 094 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LES VINGT SEPT | — | 7 538 € | 1 €/m² |