Investir · 80210
Rendement, marché et risques à Aigneville (80210)
Faut-il investir à Aigneville ? Prix médian 2 088 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aigneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 088 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Aigneville en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aigneville :
Le rendement locatif brut indicatif à Aigneville avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aigneville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aigneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 088 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aigneville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Aigneville
129 m²
6,3/10198 200 €
73 m²
5,9/10120 000 €
107 m²
5,8/10164 300 €
102 m²
5,7/10174 700 €
118 m²
5,6/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 786 RUE DES CHASSE MAREES | 173 m² | 248 350 € | 1 436 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 241 RUE SAINTE NICOLE | 149 m² | 205 000 € | 1 376 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 181 RUE DE VISSE | 122 m² | 115 000 € | 943 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | SOLE DU FOND DE CORROY | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 215 RUE DE VISSE | 41 m² | 92 000 € | 2 244 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 9005 RUE DES CHASSE MAREES | 92 m² | 191 500 € | 2 082 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 101 RUE DE CHEPY | 91 m² | 174 000 € | 1 913 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | 337 RUE DE LA JATTE | — | 24 000 € | 20 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 272 RUE GRANDE RUE | 86 m² | 180 000 € | 2 094 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LES VINGT SEPT | — | 7 538 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aigneville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.