Rendement locatif · 21700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Agencourt (21700)
À Agencourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 247 285 € | 763 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Agencourt : taxe foncière à 36,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agencourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
5,8/10239 000 €
152 m²
5,7/10375 000 €
176 m²
4,6/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 2 RUE MACHOT | 100 m² | 461 000 € | 4 610 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 45B RUE DE CITEAUX | 139 m² | 358 500 € | 2 580 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU LAVOIR | 88 m² | 222 900 € | 2 533 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 2 IMP DU CLOSEAU | 96 m² | 217 000 € | 2 261 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 19 RUE DU LAVOIR | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LE MEIX DES ANTES | — | 5 000 € | 10 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 3 IMP DU CLOSEAU | 101 m² | 266 000 € | 2 634 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 43 RUE DE CITEAUX | 35 m² | 90 000 € | 2 572 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LES ORMEAUX | — | 196 800 € | 50 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 32 RUE DE CITEAUX | 130 m² | 363 400 € | 2 796 €/m² |