Rendement locatif · 21700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vosne-Romanée (21700)
À Vosne-Romanée, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 11,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 900 € | 299 €/mois | 11,2 % |
| T2 | 42 m² | 60 900 € | 492 €/mois | 9,7 % |
| T3 | 62 m² | 89 900 € | 648 €/mois | 8,6 % |
| T4 | 85 m² | 123 250 € | 817 €/mois | 8,0 % |
| Maison | 95 m² | 250 895 € | 763 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vosne-Romanée : taxe foncière à 39,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vosne-Romanée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
3,2/10340 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | AUX AIGUILLONS | — | 180 000 € | 129 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE BAS DES COMMUNES | — | 105 000 € | 111 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES HAUTS BEAUX MONTS | — | 113 551 € | 421 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 13 RTE DE FLAGEY ECHEZEAUX | 121 m² | 330 000 € | 2 728 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LUTENIERE | — | 2 239 € | 4 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES PAQUIERS | — | 80 000 € | 206 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5 RTE DE FLAGEY ECHEZEAUX | 99 m² | 251 000 € | 2 536 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | PAQUEROT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Appartement | 13 RTE DE BONCOURT LE BOIS | 63 m² | 370 000 € | 5 874 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 42 RTE NATIONALE 74 | 96 m² | 190 000 € | 1 980 €/m² |