Rendement locatif · 21700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quincey (21700)
À Quincey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 8,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 41 778 € | 285 €/mois | 8,2 % |
| T2 | 42 m² | 79 758 € | 469 €/mois | 7,1 % |
| T3 | 62 m² | 117 738 € | 618 €/mois | 6,3 % |
| T4 | 85 m² | 161 415 € | 780 €/mois | 5,8 % |
| Maison | 95 m² | 241 680 € | 763 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quincey : taxe foncière à 39,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quincey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,3/10162 000 €
170 m²
6,2/10480 000 €
128 m²
6,2/10340 000 €
160 m²
6,2/10299 000 €
219 m²
6,2/10321 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Appartement | 6 RTE DE GERLAND | 69 m² | 153 000 € | 2 218 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | AU GIBOT EST | — | 5 850 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | AU GIBOT EST | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LA GRANDE BARRE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 21 RUE DES PLANTES | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 17 RUE DU MOULIN | 169 m² | 403 530 € | 2 388 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 2T RUE DU MOULIN | 103 m² | 295 000 € | 2 865 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | PRE VEROT | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Appartement | 6 RTE DE GERLAND | 73 m² | 158 300 € | 2 169 €/m² |