Prix immobilier · 20270
Commune de Moïta · code postal 20270
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Moïta.
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Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 79 à 59 habitants, soit -25,3 % sur 7 ans.
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Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moïta : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Moïta
126 m²
6,0/10318 000 €
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
2/3modéré
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 5098 CITADELLA | 32 m² | 40 000 € | 1 250 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | CASTAGNETTE | — | 765 € | 3 €/m² |
| 6 mars 2023 | Appartement | 5094 CROCE | 120 m² | 45 000 € | 375 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Appartement | 5062 MOITA | 53 m² | 13 000 € | 246 €/m² |
| 14 déc. 2021 | Terrain | CASTAGNETTE | — | 3 500 € | 5 €/m² |
| 28 oct. 2021 | Terrain | CHIOSO ALLA CASANOVA | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 25 mai 2021 | Appartement | 5018 MOITA | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 25 mai 2021 | Terrain | CASTAGNETTE | — | 3 500 € | 5 €/m² |
| 6 mai 2021 | Maison | 5050 MOITA | 40 m² | 66 000 € | 1 650 €/m² |
| 6 janv. 2021 | Terrain | PENTA CATARAJA | — | 24 000 € | 5 €/m² |