Investir · 20270
Rendement, marché et risques à Moïta (20270)
Faut-il investir à Moïta ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moïta et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
27,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moïta :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Moïta — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moïta.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moïta — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Moïta
126 m²
6,0/10318 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 5098 CITADELLA | 32 m² | 40 000 € | 1 250 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | CASTAGNETTE | — | 765 € | 3 €/m² |
| 6 mars 2023 | Appartement | 5094 CROCE | 120 m² | 45 000 € | 375 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Appartement | 5062 MOITA | 53 m² | 13 000 € | 246 €/m² |
| 14 déc. 2021 | Terrain | CASTAGNETTE | — | 3 500 € | 5 €/m² |
| 28 oct. 2021 | Terrain | CHIOSO ALLA CASANOVA | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 25 mai 2021 | Appartement | 5018 MOITA | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 25 mai 2021 | Terrain | CASTAGNETTE | — | 3 500 € | 5 €/m² |
| 6 mai 2021 | Maison | 5050 MOITA | 40 m² | 66 000 € | 1 650 €/m² |
| 6 janv. 2021 | Terrain | PENTA CATARAJA | — | 24 000 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moïta. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.