Investir · 20270
Rendement, marché et risques à Moïta (20270)
Faut-il investir à Moïta ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moïta et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Taxe foncière (taux)
27,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moïta :
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moïta — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Moïta
126 m²
6,0/10318 000 €
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Moïta — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moïta.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moïta. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 5098 CITADELLA | 32 m² | 40 000 € | 1 250 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | CASTAGNETTE | — | 765 € | 3 €/m² |
| 6 mars 2023 | Appartement | 5094 CROCE | 120 m² | 45 000 € | 375 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Appartement | 5062 MOITA | 53 m² | 13 000 € | 246 €/m² |
| 14 déc. 2021 | Terrain | CASTAGNETTE | — | 3 500 € | 5 €/m² |
| 28 oct. 2021 | Terrain | CHIOSO ALLA CASANOVA | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 25 mai 2021 | Appartement | 5018 MOITA | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 25 mai 2021 | Terrain | CASTAGNETTE | — | 3 500 € | 5 €/m² |
| 6 mai 2021 | Maison | 5050 MOITA | 40 m² | 66 000 € | 1 650 €/m² |
| 6 janv. 2021 | Terrain | PENTA CATARAJA | — | 24 000 € | 5 €/m² |