Prix immobilier · 20240
Commune de Chisa · code postal 20240
À Chisa, le prix médian au m² d’une maison est de 889 €/m².
On scrute le marché de Chisa en continu et on te note chaque bien (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
889 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian au m² des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien (bâti et terrain). La barre situe la médiane entre les biens les moins chers et les plus chers vendus à Chisa.
| Type de bien | Prix m² médian | Du moins au plus cher | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 889 €/m² | 446 912 | 2022 |
Budget d’achat indicatif par typologie, avant négociation et travaux. Le prix au m² est ajusté à la surface (les petits logements se paient plus cher au m²).
Studio · 22 m²
23 k€
1 049 €/m²
T2 · 42 m²
40 k€
951 €/m²
T3 · 62 m²
55 k€
889 €/m²
T4 · 85 m²
71 k€
836 €/m²
T5 · 105 m²
83 k€
791 €/m²
Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 99 à 104 habitants, soit +5,1 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
889 €/m² en médiane à Chisa. On scrute le marché en continu, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Cherche n’importe laquelle des 35 000 communes françaises.
Ou explore quelques grandes villes :
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | Terrain | TORRICCHIA | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 201 QUA A CONCA SUTTANA | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | PISCIA | — | 2 424 € | 12 €/m² |
| 2 janv. 2024 | Terrain | VIGNOLA | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Maison | 57 QUA U STRADONI | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 21 août 2023 | Appartement | 184 QUA CAMPULONGU | 32 m² | 25 000 € | 782 €/m² |
| 20 janv. 2022 | Maison | 201 QUA A CONCA SUTTANA | 90 m² | 150 € | 2 €/m² |
| 20 janv. 2022 | Maison | 201 QUA A CONCA SUTTANA | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 16 févr. 2021 | Appartement | 95 QUA A FUATEDDA | 25 m² | 15 000 € | 600 €/m² |
| 2 août 2019 | Terrain | CAMPO LONGO | — | 2 500 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chisa : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Chisa
84 m²
6,6/10239 000 €
178 m²
6,5/10420 000 €
220 m²
6,2/10335 000 €
205 m²
6,0/10243 800 €
133 m²
5,9/10495 000 €
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.