Investir · 28150
Rendement, marché et risques à Ymonville (28150)
Faut-il investir à Ymonville ? Prix médian 1 765 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ymonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 765 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Ymonville en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ymonville :
Le rendement locatif brut indicatif à Ymonville avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ymonville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ymonville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 765 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 MEROUVILLIERS | 32 m² | 30 500 € | 954 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES VIGNES | 31 m² | 28 000 € | 904 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE CHAUFFOURS | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA BLETTERIE | — | 7 195 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 3 RUE DE BEL AIR | 118 m² | 193 500 € | 1 640 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE CHAUFFOURS | 44 m² | 65 000 € | 1 478 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE BOIS BILLARD | — | 570 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | SUR LA VALLEE DE PRASVILLE | — | 5 506 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | YMONVILLE | — | 22 654 € | 11 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 2A RUE DES COINS RONDINS | 47 m² | 27 000 € | 575 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ymonville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Ymonville
118 m²
6,5/1099 000 €
142 m²
6,5/10288 000 €
142 m²
6,5/10288 000 €
95 m²
6,4/10197 850 €
147 m²
6,2/10150 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ymonville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.