Investir · 28150
Rendement, marché et risques à Beauvilliers (28150)
Faut-il investir à Beauvilliers ? Prix médian 1 372 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beauvilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 372 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Beauvilliers en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beauvilliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Beauvilliers avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beauvilliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beauvilliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 372 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauvilliers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Beauvilliers
124 m²
4,6/10176 000 €
115 m²
4,3/10189 000 €
115 m²
4,3/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DE PARIS | 112 m² | 133 000 € | 1 188 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | RUE DU 19 MARS 1962 | — | 15 000 € | 13 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 4B RUE DE CHARTRES | 123 m² | 163 500 € | 1 330 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 26 RUE DE PARIS | 75 m² | 176 800 € | 2 358 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 36 RUE DE PARIS | 142 m² | 265 000 € | 1 867 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE BEAUCE | 111 m² | 245 000 € | 2 208 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 8 RUE D ORLEANS | 134 m² | 210 400 € | 1 571 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | 1 RUE DU 19 MARS 1962 | — | 5 000 € | 34 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 37 RUE DE PARIS | 106 m² | 141 000 € | 1 331 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LA CROIX ROUGE | — | 29 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beauvilliers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.