Investir · 28310
Rendement, marché et risques à Guilleville (28310)
Faut-il investir à Guilleville ? Prix médian 1 539 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Guilleville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 539 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Guilleville en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Guilleville :
Le rendement locatif brut indicatif à Guilleville avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guilleville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guilleville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 539 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Guilleville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Guilleville
677 m²
5,0/1040 000 €
218 m²
4,4/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU BERGER | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 18 LE GRAND REAGE DE CENT PUI | 48 m² | 160 000 € | 3 334 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5 RUE DES MOULINS | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LA CARRIERE DE GIDOUIN | — | 33 500 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | GUILLEVILLE | — | 110 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA FORGE | 88 m² | 83 000 € | 944 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | 4 RUE DE LA FORGE | — | 32 000 € | 254 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LE SOMMIER ROUGE | — | 54 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 1 RUE DE LA VALLEE | 55 m² | 90 000 € | 1 637 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LA GARENNE TOUSSAINT | — | 85 481 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Guilleville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.