Investir · 51800
Rendement, marché et risques à Wargemoulin-Hurlus (51800)
Faut-il investir à Wargemoulin-Hurlus ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Wargemoulin-Hurlus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Wargemoulin-Hurlus en 2023
Taxe foncière (taux)
39,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Wargemoulin-Hurlus :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Wargemoulin-Hurlus — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Wargemoulin-Hurlus.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Wargemoulin-Hurlus — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Wargemoulin-Hurlus
127 m²
6,0/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 12 RUE PRINCIPALE | 60 m² | 129 000 € | 2 150 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 RUE PRINCIPALE | 127 m² | 131 000 € | 1 032 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 2 RUE PRINCIPALE | 174 m² | 183 000 € | 1 052 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 182 m² | 165 000 € | 907 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 3 RUE PRINCIPALE | 134 m² | 82 500 € | 616 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 000 € | 7 €/m² |
| 21 oct. 2023 | Maison | 7 RUE DU MOULIN | 81 m² | 90 000 € | 1 112 €/m² |
| 17 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 5 €/m² |
| 3 mai 2022 | Maison | 5004 LE VILLAGE | 135 m² | 96 500 € | 715 €/m² |
| 17 mars 2022 | Terrain | LES HUCHETTES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Wargemoulin-Hurlus. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.