Investir · 51600
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-sur-Tourbe (51600)
Faut-il investir à Saint-Jean-sur-Tourbe ? Prix médian 1 951 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-sur-Tourbe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 951 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-sur-Tourbe en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-sur-Tourbe :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-sur-Tourbe avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-sur-Tourbe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-sur-Tourbe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 951 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-sur-Tourbe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-sur-Tourbe
564 m²
5,0/107 500 €
2080 m²
5,0/1034 500 €
103 m²
4,9/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 5018 LE VILLAGE | 115 m² | 58 000 € | 505 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5024 LE VILLAGE | 130 m² | 74 000 € | 570 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5013 LE VILLAGE | 110 m² | 170 500 € | 1 550 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA SALLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5046 LE VILLAGE | 108 m² | 129 000 € | 1 195 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5011 LE VILLAGE | 130 m² | 90 000 € | 693 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 11 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 5049 LE VILLAGE | 111 m² | 154 700 € | 1 394 €/m² |
| 2 août 2024 | Local | 5045 LA FOIRE | — | 30 500 € | — |
| 21 juin 2024 | Maison | 5055 LE VILLAGE | 146 m² | 199 100 € | 1 364 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jean-sur-Tourbe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.