Investir · 51600
Rendement, marché et risques à Laval-sur-Tourbe (51600)
Faut-il investir à Laval-sur-Tourbe ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laval-sur-Tourbe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Laval-sur-Tourbe en 2023
Taxe foncière (taux)
36,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laval-sur-Tourbe :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Laval-sur-Tourbe — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laval-sur-Tourbe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laval-sur-Tourbe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Laval-sur-Tourbe
91 m²
6,3/10179 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA FOULERIE | — | 49 392 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA GRILLE | — | 59 195 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LA VOIRDE | — | 19 000 € | 17 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 166 000 € | 191 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 750 € | 5 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 92 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | LA VOIRDE | — | 25 000 € | 14 €/m² |
| 3 déc. 2021 | Terrain | LES CLINCHAMPS | — | 55 904 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laval-sur-Tourbe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.